新年伊始，普法先行。受浙江省省直物业管理中心邀请，我所高级合伙人、副主任吴剑敏律师于2022年1月5日以“合同法及企业合同风险防控”为题作了专题普法讲座。浙江省省直物业管理中心及其下属子公司的部分领导、职员到场聆听了讲座。

宣讲法典新变，普及合同知识。吴剑敏律师首先从《民法典》合同编约占法典条文“半壁江山”的凸显地位切入讲课主题，先后从设立预约合同、明确电子合同、规范选择之债履行、建立债务加入制度、确立情势变更规则、严格解除权行使、变更保证方式认定、调整优先购买权范围、细化中介合同责权、禁止高利放贷等十多个方面介绍了不同以往的新规，确保宣讲能够增强聆听者的合同意识并对合同领域的法律规定有一个全新的认识。接着从“要约”与“承诺”等最基本的知识点说起，结合法律条文讲解了合同的基本构造，并通过案例分析用通俗易懂的语言描述了合同的形式、成立、生效、无效、履行、变更、解除、违约、终止及争议解决等要点环节的法律规制，力争使聆听者了解和掌握最为基础和浅显的合同法律知识，为讲解风险防控营造了引人入胜的学习基础。

结合实务经验，解析风控要点。吴剑敏律师认为合同的风险防控不能仅停留在书面文本的文字设定上，而是贯穿于从合同谈判至合同终结的始终，包括合同解除或履行完毕后涉及的通知、协助、保密等义务的履行。期间，吴剑敏律师重点介绍了在合同主体、资信资质、授权委托、签字盖章、标的物权属、价款数量、质量异议、交付履行、定金违约金设置、违约责任、解除条件、通知催告以及内部审核、部门配合、信息传导、资料保存、文本规范等多个方面需要把握的风险点，并结合相关常见合同、案例和自身实务经验与在座各位进行了分享交流。相关分享引起了与会者的讨论和共鸣，有的频频提笔记录。

普法讲座持续近两个半小时，实务性、关联性较强，干货满满，获得了授课单位及职员的一致好评。普法讲座接近尾声时，吴剑敏律师还就企业如何建立合同管理框架体系、加强合同的履行监督、做好合同的分类管理等提出了自己的看法，并解答了“中心”在之前开展法律知识竞赛中个别题目存在法律适用争议的问题。