发包人原因造成停工期间,设置警示标志以及安全措施仍系施工人职责
2024-01-10
【基本案情】 张某驾车途径某乡间道路改建工程施工路段,连人带车坠落山崖,经抢救无效而亡。 交警出具的事故认定书载明,事故发生时改建工程处于被林业部门责令停工状态,施工路段沿路多处有施工警示标志,但事故点周边未设置明显的安全警示标志,...
实际施工人并非承包人代理人,也不当然构成表见代理
2024-01-09
【案件事实】 葛某作为实际施工人承包某建公司的某项目,并与某建公司签订分包合同,约定葛某在施工过程中以某建公司名义所签订的合同,得到某建公司认可的,应认定双方之间的代理行为成立。 2019年6月,葛某以某建公司(买方、甲方)的名义,与卖...
利用小区共有部位的收入,归业主所有
2019-11-06
【案情概述】 2018年8月,现钱塘新区云某湾小区第二届业委会(以下简称“业委会”)依法换届后,依法召开业主大会并决议解聘原上海某龙物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)。但是,物业公司迟迟不将其擅自收取的经营性用房租金、电梯广告位使...